Investissement locatif à Beausoleil
Investissement locatif à Beausoleil
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Située aux portes de Monaco, Beausoleil offre un marché immobilier à fort potentiel locatif.
Grâce à la proximité immédiate de la Principauté, la demande en logements est constante, portée par les travailleurs frontaliers, les résidents temporaires et les investisseurs étrangers.
L’investissement locatif à Beausoleil séduit pour sa rentabilité supérieure à Monaco et son cadre de vie attractif, entre mer et collines.
Les atouts de Beausoleil pour un investissement locatif
Les atouts de Beausoleil pour un investissement locatif
À Beausoleil, la majorité des investisseurs privilégient les appartements de 2 à 3 pièces, faciles à louer à une clientèle internationale travaillant à Monaco.
Les studios et T2 offrent un bon rapport rendement / risque, tandis que les villas et maisons avec vue mer s’adressent à une cible plus patrimoniale, orientée valorisation à long terme.
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Rentabilité locative de Beausoleil
Rentabilité locative de Beausoleil
Le rendement locatif brut moyen à Beausoleil se situe entre 3,5 % et 5 %, selon la typologie du bien.
Les locations meublées à l’année destinées aux actifs travaillant à Monaco sont les plus recherchées, tandis que le marché saisonnier reste porteur en période estivale.
Les biens bien placés (vue mer, proximité centre-ville ou accès rapide à Monaco) conservent une liquidité élevée à la revente.
Quel type de bien privilégier pour investir à Beausoleil ?
Quel type de bien privilégier pour investir à Beausoleil ?
Pour un premier investissement, les studios et T2 restent les produits phares à Beausoleil : forte demande, gestion simplifiée, bon rendement.
Les villas ou maisons de ville séduisent davantage les investisseurs patrimoniaux à la recherche d’un bien haut de gamme.
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