Le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin
Le marché immobilier de Roquebrune-Cap-Martin
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Roquebrune-Cap-Martin offre un cadre unique sur la Riviera, entre mer Méditerranée et collines verdoyantes. Le marché immobilier de prestige y est recherché par une clientèle internationale exigeante, à la recherche de villas et appartements d’exception. Rare et confidentiel, le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin attire investisseurs et particuliers désireux de profiter de la proximité immédiate de Monaco et du luxe discret de la Côte d’Azur.
Situation géographique et population
Situation géographique et population
Située à seulement quelques kilomètres de Monaco, Roquebrune-Cap-Martin s’étend le long de la mer et jusqu’aux hauteurs des collines. La commune bénéficie d’une situation stratégique, à proximité de Nice (20 km) et de Cannes (45 km), tout en offrant un accès direct à la frontière italienne.
Points forts : plages pittoresques, sentiers panoramiques, calme absolu, cadre naturel préservé.
Population : ~13 000 habitants
Revenu moyen : 2400€, en augmentation.
État du marché immobilier
État du marché immobilier
Le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin est en tension, avec une forte demande pour les villas de luxe, appartements front de mer et résidences haut de gamme.
Biens favoris : villas avec vue mer, appartements avec terrasse et studios pour investissement locatif.
Opportunités : biens rares en off-market, appartements de prestige pour résidence secondaire, investissement locatif sécurisé et rentable.
Particularité : la clientèle internationale assure une valorisation constante des biens de qualité.
Quel prix au mètre carré à Roquebrune-Cap-Martin ?
Quel prix au mètre carré à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix moyen au mètre carré à Roquebrune-Cap-Martin est d’environ 6 300 € /m² (de 4 500 € à 12 000 € /m²).
Les secteurs les plus recherchés incluent Le Cap, Le Hameau et Saint-Roman, prisés pour leur tranquillité et leur proximité directe de Monaco.
Les zones plus accessibles comme Carnolès ou Le Plateau, offrent de belles opportunités d’investissement locatif ou de résidence secondaire à prix plus doux.
Notre coup de cœur
Notre coup de cœur
Maison de ville composée de deux appartements indépendants. Un duplex et un studio indépendants, bénéficiant tous deux d'une terrasse privée et d'un garage.
Le tout sur 133m².
1 520 000€ chez Sotheby's.
Notre avis :
Le véritable bon plan du moment en termes d'investissement à la frontière monégasque. Grand potentiel locatif pour ce bien rare à découvrir très vite.
Pour bien investir à Roquebrune-Cap-Martin
Pour bien investir à Roquebrune-Cap-Martin
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