Investissement locatif à La Turbie

La Turbie présente une valeur refuge sur le plan immobilier : les prix y sont plus accessibles que sur le littoral, tout en offrant une vue mer exceptionnelle et une connexion rapide à Monaco via la moyenne ou la grande corniche.

Les biens les plus prisés sont les maisons de village rénovées, les villas contemporaines avec piscine, et les appartements récents en résidence calme.

Les 2 et 3 pièces constituent la majorité des investissements locatifs, car ils se louent facilement à une clientèle de travailleurs frontaliers.

Les propriétés de standing avec terrain ou vue panoramique s’adressent davantage à une clientèle patrimoniale, orientée vers la valorisation à long terme.

Les biens en vente chez nos partenaires :

• Appartements (et studios)

• Maisons et villas

Le rendement locatif brut moyen à La Turbie se situe entre 3 % et 4,5 %, selon la qualité du bien et sa proximité avec Monaco.

Les locations meublées à l’année représentent le choix le plus stable, notamment pour les actifs travaillant en Principauté.

Les locations saisonnières offrent également un bon potentiel, surtout pour les villas ou maisons avec vue mer, très recherchées pendant la belle saison.

Les biens bien placés (avec vue panoramique, stationnement et bon accès routier) conservent une excellente liquidité à la revente, un élément essentiel pour sécuriser son investissement.

Pour un premier investissement, les appartements de 2 ou 3 pièces sont les plus adaptés : demande constante, gestion simple et rendement équilibré.

Pour une approche patrimoniale, les villas contemporaines ou maisons de village rénovées représentent une valeur durable et un fort potentiel de revente.

Enfin, les terrains constructibles attirent également certains investisseurs, séduits par la rareté foncière et la perspective d’une construction neuve à proximité de Monaco.