Investissement locatif à Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin combine plusieurs atouts : les biens avec vue mer, les jardins ou terrasses généreuses, et les biens proches des accès à Monaco ou de la mer.

La demande est forte pour les appartements 2-3 pièces, faciles à louer, mais les maisons et villas restent également prisées en tant que biens patrimoniaux.

Les studios ou petits appartements peuvent offrir une entrée plus accessible dans ce marché, tandis que les propriétés plus volumineuses visent un horizon de valorisation.

Les biens en vente chez nos partenaires :

• Appartements (et studios)

• Maisons et villas

Le rendement locatif brut moyen à Roquebrune-Cap-Martin se situe entre 3,2 % et 4,8 %, selon le type de bien et sa localisation.

Les locations meublées à l’année, particulièrement recherchées par les actifs travaillant à Monaco, offrent une stabilité solide et un taux d’occupation élevé.

La location saisonnière reste également très porteuse, notamment dans les quartiers du Cap, du Hameau ou de Carnolès, où la proximité des plages et des commerces garantit une demande constante durant la période estivale.

Les biens situés en front de mer, avec vue panoramique ou proches des accès à Monaco, conservent une excellente liquidité à la revente et une valeur patrimoniale durable, faisant de Roquebrune-Cap-Martin un secteur stratégique pour un investissement locatif équilibré et pérenne.

Pour optimiser la rentabilité locative, privilégiez un 2 ou 3 pièces bien situé (proche mer, ou accès Monaco), car le budget d’entrée est plus modéré et la demande locative est constante.

Pour une stratégie patrimoniale, envisagez une maison ou villa vue mer : plus coûteuse mais forte valeur à long terme et profil d’investisseur différent.

Pensez également à la gestion (location meublée, saisonnière ou longue durée) et à la liquidité : un bon emplacement et un bien bien entretenu feront la différence.