Investir : les avantages de Cap d'Ail et Beausoleil

Deux communes se distinguent par leur proximité immédiate avec la Principauté : Cap-d’Ail et Beausoleil. Toutes deux séduisent les investisseurs, mais leurs profils diffèrent fortement : ambiance littorale et prestige pour Cap-d’Ail, densité urbaine et rendement locatif pour Beausoleil. 

Cap-d’Ail et Beausoleil sont séparées par quelques minutes de route, mais leurs atmosphères n’ont rien en commun.

Cap-d’Ail, perchée sur la mer, compte à peine 4 500 habitants pour 2 km² de territoire. Son relief escarpé, ses villas Belle-Époque et ses plages mythiques comme la Mala en font une commune résidentielle et balnéaire.

Beausoleil, plus peuplée (environ 12 500 habitants), s’étend à flanc de colline au-dessus de Monaco. Elle attire de nombreux actifs travaillant à Monaco et un grand nombre d’investisseurs recherchant des petites surfaces à louer toute l’année. 

Choisissez d'investir à Beausoleil pour des biens plus abordables avec un fort potentiel locatif, pour un rendement plus haut et un marché orienté sur des actifs solvables travaillant pour la plupart à Monaco.

Choisissez d'investir à Cap d'Ail pour des stratégies patrimoniales ou des plus-values sur le moyen à long-terme, avec revente à une clientèle de prestige ou du locatif saisonnier haut-de-gamme.